دسته بندی مقالات
دسته بندی محصولات
آیا عمر مفید ساختمان شما رو به پایان است؟ آیا به دنبال بازسازی خانه و تعویض وسایل قدیمی هستید؟ بازسازی خانه‌های قدیمی ایرانی پروژه‌ای زمان‌بر و پر‌هزینه است که تغییرات زیادی در ساختمان به دنبال دارد و باعث افزایش قیمت ملک می‌شود. تغییر وسایل یا سبک دکوراسیون داخلی نیز راهی دیگر برای ایجاد تغییر در خانه است. در این مقاله نکات مهمی در مورد بازسازی ساختمان آورده شده که در زمان انجام پروژه‌های بازسازی، شما باید آن‌ها را بدانید.
هر وسیله یا ساختمان مانند موجودات زنده یک عمر مفید دارد. عمر مفید ساختمان در ایران بین 25 تا 30 سال است ولی در بیشتر موارد مردم توجهی به عمر مفید ندارند و در برخی وسایل مثل تشک خوشخواب، برای سالیان طولانی از آن استفاده می‌کنند. در ساختمان‌سازی، ایده‌های طراحی و معماری جدید، استفاده بهینه‌تر از فضاهای موجود و سبک‌های جدید که باعث راحتی بیشتر می‌شود, دلایل بسیار خوبی برای انجام بازسازی‌های کلی و جزئی است. یک پروژه بازسازی اصولی، 4 گام دارد که در ادامه به آن می‌پردازیم:
در گام نخست باید خواسته‌های خود را از بازسازی مشخص کنید. برای مثال ممکن است خواسته شما افزایش تعداد اتاق‌ها یا حذف فضاهای بدون استفاده و تبدیل آن به فضایی بهینه باشد. سپس، اگر قصد دارید این پروژه را به یک پیمانکار ساختمانی واگذار کنید، باید با تحقیق و بررسی یک پیمانکار انتخاب و با او قرارداد ببندید.
در اولین اقدام برای بازسازی ابتدا آسیب‌های ناشی از افزایش سن ساختمان مانند ترک خوردن دیوار یا از بین رفتن سیم کشی‌های خانه را رفع می‌کنیم. در این گام بهتر است لوله‌کشی آب‌وفضلاب یا سایر بخش‌ها نیز بررسی شود و در صورت نیاز مصالح جدید جایگزین موارد قدیمی شود.
طراحی قبل از اقدام مانند نقشه راه عمل می‌کند و از انجام دوباره کارها یا پیش‌رفتن پروژه با ترتیب اشتباه جلوگیری می‌کند. در زمانی طراحی نیازهای شما به همراه ایده‌های معماری برای استفاده بهتر از فضا با هم ترکیب می‌شود. برای صرفه‌جویی در زمان بازسازی خانه قدیمی می‌توان همزمان با تعمیر آسیب‌دیدگی‌های ساختمان، طراحی هم انجام شود.
در طراحی ابتدا نقشه اصلی ساختمان و محل قرارگیری قسمت‌های مختلف مانند پذیرایی یا اتاق خواب مشخص می‌شود. بعد از آن در طراحی داخلی، مکان قرارگیری وسایل مانند مبلمان مشخص می‌شود. طراحی داخلی ارتباط مستقیمی با سبک دکوراسیون داخلی دارد و بر اساس سبک انتخابی طراحی انجام صورت می‌گیرد. برای مثال بهترین رنگ برای دیوار خانه در سبک مینیمال رنگ‌های روشن و خنثی هستند در‌حالی‌که در سبک‌های دیگر انتخاب‌های متفاوتی وجود دارد.
اکنون ایرادات مهم ساختمان رفع شده و طراحی‌های انجام شده هم مورد تایید صاحب خانه است. حال زمان آن رسیده که تمام تغییرات مورد نظر را اعمال کنیم. بازسازی کف ساختمان، تغییر محل دیوار‌ها، نصب کناف، کاغذدیواری و کفپوش در این زمان انجام می‌شود. همزمان با این مرحله می‌توانید وسایل جدید مطابق با طراحی و سبک دکوراسیون خود خریداری کنید. برای مثال استفاده از تخت خواب کشودار جدید باعث می‌شود تا بتوانید از فضاهای غیر قابل استفاده، بهره بگیرید.
در برخی قسمت‌های خانه، نکاتی وجود دارد که رعایت کردن آن به راحتی و استفاده بهینه در فضا کمک می‌کند. برای مثال در هنگام طراحی کابینت، کمد دخترانه یا هر نوع کمد دیگری، باید فضای بسیاری در اختیار داشته باشیم. استفاده درست از منابع نوری طبیعی نیز اهمیت بالایی دارد. در ادامه به نکات مهمی در مورد بازسازی بخش‌های مختلف پرداخته‌ایم:
_fj2.png "سفارش کتابخانه جدید ام دی اف از تولیدی")
پذیرایی از قسمت‌های مهم و مرکزی یک خانه و محل دورهمی‌های خانوادگی است. طراحی نشیمن باید به‌گونه‌ای انجام شود که برای تک‌تک افراد خانواده محیطی صمیمی و برای پذیرایی از مهمان‌ها مکان شیک و زیبا به نظر برسد. رعایت برخی نکات به زیبایی و راحتی بیشتر در این فضا کمک می‌کند. برخی از این نکات عبارت‌اند از:
اگر در هنگام بازسازی قصد دارید فضایی دنج برای خانواده خود درست کنید که از پذیرایی جدا باشد، اما نمی‌خواهید از دیوار استفاده کنید، قفسه کتاب یا استفاده از چوب‌های بلند مکعبی شکل می‌تواند ایده‌های زیبا و شیکی برای این کار باشد.
آشپزخانه محل پخت‌وپز است و وسایل بسیاری را باید در خود جای دهد. وجود تعداد کابینت مناسب و تهویه درست هوا دو مورد از مهم‌ترین نکاتی است که باید در زمان بازسازی در نظر گرفته شود. علاوه بر این توجه به پلان کابینت‌‌ها نیز عاملی برای تعیین تعداد کابینت و فضای آزاد در آشپزخانه است. برخی پلان‌های پر استفاده که بسیار مورد استقبال است عبارت‌اند از:
انتخاب پلان با توجه به عواملی مانند محل قرارگیری پذیرایی نسبت به آشپزخانه، وجود منبع نور در آشپزخانه و محل پنجره، میزان کابینت مورد نیاز و شکل و ابعاد آشپزخانه صورت می‌گیرد. سبک آشپزخانه ارتباطی با پلان آن ندارد و در هر پلانی انواع سبک‌ها را می‌توان استفاده کرد.
یکی از بخش‌هایی که در گذشته کمتر به آن توجه می‌شد و امروزه در بازسازی خانه‌های قدیمی فضایی به آن اختصاص داده می‌شود، ورودی خانه است. به محض ورود به خانه، ممکن است نیاز داشته باشید کیف یا وسایل خود را آویزان کنید. همچنین بهترین مکان برای قرار گرفتن جاکفشی، پشت در ساختمان یا همان ورودی است. استفاده از جا کفشی نشیمن دار یا هر نوع جاکفشی دیگری، باید در کنار زیبایی، فضایی متناسب با نیاز شما فراهم کند. علاوه‌برآن، به محض ورود مهمان به خانه، ورودی اولین مکانی است که در آن قرار خواهند گرفت؛ بنابراین باید بتواند زیبایی خانه را به نمایش بگذارد.
بازسازی خانه قدیمی پروژه‌ای بسیار زمان‌بر است؛ اما در بسیاری از موارد هزینه کمتری نسبت به خرید خانه جدید به دنبال خواهد داشت. بحث هزینه و قیمت تمام شده پروژه نیز یکی از مهم‌ترین موارد در زمان تصمیم برای شروع بازسازی است؛ اما باید گفت هزینه به حجم پروژه بازسازی، متراژ خانه و تصمیمات صاحب خانه برمی‌گردد. همچنین یکی دیگر از عوامل کلیدی تعیین‌کننده قیمت، قیمت مواد اولیه و مصالح ساختمانی در زمان شروع پروژه است. خرید برخی وسایل به جای نصب توکار، راهی برای کاهش قیمت در برخی موارد است. برای مثال طراحی اتاق لباس به جای استفاده از کلوزت آماده، نمونه‌ای از افزایش هزینه در بازسازی است.
در این مقاله مراحل و نکاتی مهم در مورد بازسازی خانه‌های قدیمی ایرانی عنوان شد. پروژه بازسازی با بررسی شرایط فعلی خانه و انتخاب پیمانکار شروع و با چیدمان طراحی داخلی منزل به اتمام می‌رسد. هزینه بازسازی نیز به عواملی مانند حجم پروژه بازسازی، متراژ خانه و تصمیمات صاحب خانه بستگی دارد. شما می‌توانید با خرید برخی وسایل به جای نصب آن روی دیوار در هزینه‌ها صرفه‌جویی کنید و در صورت جابه‌جایی نیز با خود به خانه جدید ببرید. برای خرید این محصولات از فروشگاه بلج به صفحه مربوط به هر دسته مراجعه کنید.
درود بر شما! خوشحالیم این مطلب برای شما مفید بوده، لطفا برای حمایت از ما آن را با
دوستان خود به اشتراک بگذارید
دیدگاه شما